Skip Navigation Links.
واقع التجمعات العمرانية الجديدة في المخطط الاقليمي لقطاع غزة
مقدمة البحث1
الفصل الأول10
تمهيد12
نبذة تاريخية عن فلسطين وقطاع غزة12
لمحة عامة عن فلسطين13
الملامح الرئيسية لقطاع غزة15
مفاهيم حول التخطيط ومستوياته18
أنواع التخطيط (Types of Planning)19
مستويات التخطيط (Levels of Planning)20
المخطط الإقليمي لقطاع غزة22
مفهوم الإقليم (The Region)22
نبذة تاريخية عن مراحل تطور المخطط الإقليمي23
المخطط الإقليمي المعتمد لقطاع غزة27
أهم سياسات ومبادئ وسيناريوهات المخطط الإقليمي لقطاع غزة28
النسيج الحضري للمحافظات الجنوبية (قطاع غزة)30
ملكية الأراضي في إقليم قطاع غزة32
التوقعات المستقبلية للتنمية الحضرية في ضوء المخطط الإقليمي33
التنمية العمرانية في التخطيط القطاعي على مستوى إقليم قطاع غزة36
نبذة عن مشروع التخطيط القطاعي لإقليم قطاع غزة36
مقدمة في قطاع التنمية العمرانية لإقليم قطاع غزة36
سياسات واستراتيجيات تطوير التنمية العمرانية في قطاع غزة37
التوقعات المستقبلية للتنمية العمرانية في ضوء التخطيط القطاعي37
الخلاصة40
الفصل الثاني42
تمهيد44
مفاهيم حول التجمعات العمرانية44
تعريف وتصنيف التجمع العمراني44
تطور فكر تخطيط التجمعات العمرانية الجديدة47
الأسس النظرية لتخطيط التجمعات العمرانية الجديدة48
مظاهر ومشاكل النمو للتجمعات العمرانية49
أشكال ومواقع التجمعات العمرانية50
أشكال التجمعات العمرانية50
مواقع التجمعات العمرانية في الإقليم53
نبذة عن التجمعات العمرانية في قطاع غزة54
النمو السكاني خلال مراحل الحكم المختلفة لقطاع غزة54
النمو العمراني خلال الفترات الزمنية المختلفة لقطاع غزة56
الاحصائيات الأخيرة للسكان والعمران في قطاع غزة58
خصائص التجمعات العمرانية في قطاع غزة60
الكتل العمرانية الأساسية لقطاع غزة60
مؤشرات التجمعات العمرانية في قطاع غزة62
العوامل الرئيسية المؤثرة على تركيز التجمعات العمرانية في قطاع غزة67
الخلاصة68
الفصل الثالث70
تمهيد72
تحديد التجمعات العمرانية الجديدة في قطاع غزة72
المؤشر الأول/ مراحل الحكم المختلفة72
المؤشر الثاني/ الفترات الزمنية الهامة73
المؤشر الثالث/ المخطط الإقليمي لقطاع غزة73
اختيار الفترة المحددة للتجمعات العمرانية الجديدة وفق المؤشرات الثلاثة73
تصنيفات المناطق في قطاع غزة75
مناطق عشوائية (مخيمات)75
مناطق إقليمية75
مناطق تنظيم المدن76
مجموعات التجمعات العمرانية الجديدة وفق تصنيفات المناطق في قطاع غزة77
المجموعة الأولى/ تجمعات عمرانية رئيسية (بلديات)78
المجموعة الثانية/ مخيمات لاجئين81
المجموعة الثالثة/ عشوائيات منتشرة84
المجموعة الرابعة/ مشاريع إسكان86
تحليل مواقع واتجاه نمو مجموعات التجمعات العمرانية الجديدة في القطاع91
مواقع واتجاه نمو المجموعة الأولى/ تجمعات عمرانية رئيسية92
مواقع واتجاه نمو المجموعة الثانية/ مخيمات اللاجئين94
مواقع واتجاه نمو المجموعة الثالثة/ عشوائيات منتشرة95
مواقع واتجاه نمو المجموعة الرابعة/ مشاريع إسكان96
مواقع واتجاه نمو مجموعات التجمعات العمرانية الجديدة98
الخلاصة98
الفصل الرابع100
تمهيد102
تجربة محلية/ التجمعات العمرانية بالضفة الغربية - القدس ومحيطها103
التعريف بمنطقة الدراسة103
المخطط الإقليمي والهيكلي للمنطقة وأهم مبادئه104
واقع التجمعات العمرانية في المنطقة (نموذج العيزرية)109
اتجاهات النمو العمراني لمنطقة العيزرية111
تجربة عربية/ جمهورية مصر العربية - إقليم القاهرة الكبرى112
التعريف بمنطقة الدراسة112
المخطط الإقليمي للمنطقة وأهم مبادئه114
واقع التجمعات العمرانية في إقليم القاهرة116
اتجاهات النمو العمراني لإقليم القاهرة وتجمعاته العمرانية119
تجربة دولية/ بريطانيا - إقليم لندن119
التعريف بمنطقة الدراسة119
المخطط الإقليمي للمنطقة وأهم مبادئه121
واقع التجمعات العمرانية في لندن123
اتجاهات النمو العمراني في إقليم لندن الكبرى وتجمعاته العمرانية125
النتائج المستخلصة من الحالات الدراسية127
المقارنة بين تجارب الحالات الدراسية127
الخلاصة128
الفصل الخامس129
تمهيد131
العوامل الرئيسية المؤثرة على اتجاه النمو العمراني في قطاع غزة131
الأراضي الهامة والمصادر الطبيعية131
ملكية الأرض (الأراضي الحكومية)133
القرب من مناطق التماس مع الاحتلال الإسرائيلي (الشريط الحدودي134
العلاقة بالشريط الساحلي136
عوامل اخرى136
سيناريوهات اتجاه النمو للتجمعات العمرانية137
السيناريو الأول/ تطبيق خطة المخطط الإقليمي137
السيناريو الثاني/ مسايرة واقع النمو الحالي138
السيناريو الثالث/ مبدأ الاتجاه الرأسي138
السيناريو الرابع/ إقامة تجمعات عمرانية جديدة متكاملة139
استبيان موجه للمختصين وأهم النتائج139
عينة الدراسة في الاستبيان140
نتائج الاستبيان140
الخلاصة149
الفصل السادس150
تمهيد152
النتائج152
نتائج متعلقة بفرضيات الباحث152
نتائج متعلقة بالدراسة بشكل عام153
التوصيات156
توصيات تتعلق بالمخطط الإقليمي لقطاع غزة156
توصيات تتعلق بالتجمعات العمرانية في القطاع خاصة الجديدة منها157
توصيات تتعلق بالسيناريوهات المقترحة لحل النمو العمراني في القطاع157
توصيات عامة تتعلق بموضوع الدراسة.158
توصيات ببحوث مستقبلية159
--- نهاية الفهرس ---