Skip Navigation Links.
دور المخططات التفصيلية في حل مشاكل الخدمات المجتمعية : حالة دراسية مدينة خانيونس - حي قيزان النجار
الفصل الأول: (مقدمة البحث)1
تمهيد1
المشكلة البحثية1
اهمية البحث2
اهداف البحث2
منهجية البحث3
مصادر المعلومات3
حدود البحث4
معوقات البحث4
هيكل البحث4
الدراسات السابقة5
مصطلحات الدراسة10
الفصل الثاني :(خلفية تخطيطية)11
تمهيد11
التخطيط والتنظيم في قطاع غزة منذ قدوم السلطة الوطنية الفلسطينية11
مستويات التخطيط في قطاع غزة12
المخطط الإقليمي للمحافظات الجنوبية12
المخطط عبر القطاعي16
مخططات التنظيم الهيكلية المحلية18
مخطط التنظيم التفصيلي19
مشاريع التقسيم لغايات السكن22
لمحة تاريخية عن المخططات التفصيلية في قطاع غزة23
في فترة الإدارة المصرية23
فترة الاحتلال الإسرائيلي: من (1967 إلى 1994)24
السلطة الوطنية الفلسطينية25
الأساليب التي تم بها إعداد المخططات التفصيلية في قطاع غزة27
الخطوات الفنية لإعداد المخططات التفصيلية28
المرحلة التحضيرية (التمهيدية)28
مرحلة جمع البيانات29
تحليل البيانات واستخلاص المعلومات.38
إعداد سيناريوهات التخطيط38
إعداد النظام39
إجراءات التصديق والاعتماد39
المرحلة التنفيذية40
الآثار المترتبة على عدم إعداد المخططات التفصيلية42
تحديات ومعوقات التخطيط في قطاع غزة43
الخلاصة46
الفصل الثالث: (الخدمات العامة والمعايير التخطيطية)47
تمهيد47
تعريف الخدمات المجتمعية47
ماهية تخطيط الخدمات المجتمعية48
مستويات تخطيط الخدمات48
الاستدامة في الخدمات المجتمعية50
أسس ومبادئ تخطيط الخدمات50
معايير تقيم الخدمات51
المشاكل التي تواجه تخطيط وتوزيع الخدمات52
معايير التخطيط مفهومها وأنواعها53
مفهوم معايير التخطيط53
أنواع معايير التخطيط53
أنواع الخدمات المجتمعية54
المشاكل والمعوقات التي تواجهه توطين الخدمات العامة في قطاع غزة55
الخدمات المجتمعية في المخططات المعتمدة على طول قطاع غزة57
الخدمات المجتمعية في المخطط الإقليمي57
الخدمات المجتمعية في المخطط الهيكلي57
الخدمات المجتمعية في المخططات التفصيلية: يعتبر المخطط التفصيلي أكثر تحديداً57
الخدمات المجتمعية في مشاريع التقسيم58
معايير تخطيط الخدمات المجتمعية في قطاع غزة مقارنتها مع معايير في مناطق أخرى58
الخدمات التعليمية59
الخدمات الصحية62
الخدمات الثقافية65
الخدمات الادارية68
الخدمات الدينية70
الخدمات الترفيهية والرياضية73
الخدمات التجارية76
مقارنة بين نصيب الفرد من الخدمات المجتمعية في كلاً من غزة والسعودية وليبيا ونابلس79
العوامل التي أفرزت المعايير الخاصة بقطاع غزة، ومدى مناسبتها80
الخلاصة80
الفصل الرابع :( لمحة عن منطقة الدراسة - مدينة خان يونس)81
تمهيد81
أهمية المدينة81
مقدمة تاريخية83
الخصائص الطبيعية84
الموقع الفلكي84
الموقع الجغرافي84
المساحة85
التضاريس86
التربة86
المناخ87
مصادر المياه89
الخصائص الاجتماعية93
السكان93
الكثافة السكانية98
التطور العمراني للمدينة عبر المراحل التاريخية المختلفة97
خان يونس في عصر المماليك97
خان يونس في العصر العثماني98
فترة الانتداب البريطاني98
في فترة الإدارة المصرية من 1948م حتى 1967م99
في فترة الاحتلال الإسرائيلي 1967100
التطور العمراني في فترة السلطة الوطنية الفلسطينية حتى اللحظة103
التخطيط التفصيلي في مدينة خان يونس (لمحة تاريخية)105
شبكة الطرق والمواصلات في مدينة خان يونس108
الطرق الإقليمية القائمة المارة في مدينة خان يونس109
الطرق الرئيسية القائمة في مدينة خان يونس110
مراكز المواصلات القائمة.110
مشاكل الطرق في مدينة خان يونس111
المواقع الأثرية في المدينة111
الخدمات المجتمعية والبنية التحتية في مدينة خان يونس112
الخدمات المجتمعية112
البنية التحتية113
المشاكل التي تعاني منها مدينة خان يونس117
الخلاصة119
الفصل الخامس:( الحالات الدراسية المقارنة وقيزان النجار)120
تمهيد120
الحالات الدراسية المقارنة120
الحالة الدراسية الأولى : مدينة بني سويف - جمهورية مصر العربية120
الحالة الدراسية الثانية: مدينة بايفورد Byford - ولاية جاراهدال Jarrahdale - أستراليا الغربية137
منطقة الدراسة: حي قيزان النجار- مدينة خان يونس - قطاع غزة152
الموقع152
المساحة153
المخطط التفصيلي لحي قيزان النجار: يتكون المخطط التفصيلي لحي قيزان النجار153
تحليل الخدمات المقترحة ضمن المخطط التفصيلي لحي قيزان النجار-خان يونس161
نظرة تحليلية مقارنة166
مقارنة بين مستويات التخطيط166
مقارنة بين المؤشرات العمرانية167
الخلاصة172
الفصل السادس:(النتائج والتوصيات)173
تمهيد173
النتائج173
التوصيات176
توصيات لمعالجة المشاكل والمعوقات التي تحول دون الشروع في إعداد مخططات تفصيلية176
توصيات لمعالجة المشاكل والمعوقات التي تواجه فريق العمل أثناء إعداد المخططات التفصيلية177
توصيات لمعالجة المشاكل والمعوقات التي تحول دون تنفيذ المخططات التفصيلية178
توصيات لمعالجة المشاكل والمعوقات التي تحول دون استقطاع مساحات لأجل الخدمات المجتمعية في المخططات التفصيلية179
توصيات لمعالجة المشاكل الفنية في إعداد المخططات التفصيلية180
توصيات عامة للارتقاء بالمستوى التخطيطي في مدن قطاع غزة181
6-3 مجالات البحث المستقبلية184
الخاتمة185
--- نهاية الفهرس ---