Skip Navigation Links.
مشاريع تقسيم الاراضي و اثرها على التنمية الاجتماعية ضمن التخطيط العمراني في محافظات غزة : حالة دراسية بلدة عبسان الكبيرة
الفصـــــــــــــــل الثاني : التخطيط العمراني11
مفاهيم تخطيطية11
المخطط الهيكلي11
المخطط التفصيلي14
المشاركة المجتمعية18
القانون19
التوامة19
التخطيط وأهدافه20
مستويات التخطيط20
مسميات التخطيط العمراني21
مكونات نظام التخطيط العمراني22
تطور نظام التخطيط العمراني في فلسطين24
الفصل الثالث : التنمية الاجتماعية29
التنمية وأنواعها29
التنمية والنمو29
مفهوم التنمية الاجتماعية30
عناصر التنمية الاجتماعية30
أهداف التنمية الاجتماعية31
قواعد التنمية الاجتماعية32
معوقات التنمية الاجتماعية33
أسس التخطيط للتنمية الاجتماعية35
أهم مجالات وقطاعات التنمية الاجتماعية35
واقع التنمية الاجتماعية في محافظات غزة36
المشاركة المجتمعية37
أهداف المشاركة المجتمعية37
اشكال المشاركة المجتمعية38
المشاركة المجتمعية وعلاقتها بالتنمية الاجتماعية39
نماذج طبقت المشاركة المجتمعية وحققت التنمية الاجتماعية40
الفصل الرابع : مشاريع الإفراز والتقسيم والتنمية الاجتماعية 46
مفاهيم تنظيمية47
نفوذ البلدية47
منطقة تنظيم47
القطعة47
القسيمة48
المقسم48
مشروع الإفراز48
مشروع التقسيم51
القسيمة المفرزة والغير مفرزة51
الدمج وإعادة التقسيم53
دمج وإفراز وتغيير الهدف53
حد الطريق54
خط التنظيم54
حد البناء54
الارتداد54
نسبة الاشغال54
طريق خاص وعام54
مرافق عامة55
أنواع وأحكام الأراضي في فلسطين55
الأراضي الموجودة في محافظات غزة57
نظام ملكيات الأراضي في فلسطين60
الملكية الشائعة61
مصادر الملكية الشائعة62
الملكية الشائعة والمشتركة63
الشيوع على الملكية وأثره على التخطيط64
إزالة الشيوع64
مشاريع تقسيم الأراضي داخل محافظات غزة67
مزايا مشاريع التقسيم68
الجهات المسئولة عن مشاريع الإفراز والتقسيم69
طرق تنفيذ مشاريع التقسيم73
أنواع مشاريع التقسيم والشروط التنظيمية77
مراحل إعداد مشروع تقسيم الأراضي79
مكونات مشروع التقسيم وجوانبه80
مشروع التقسيم وعلاقته بالمخطط التفصيلي والهيكلي81
التحديات والمعوقات التي تواجه مشاريع التقسيم84
مشاريع تقسيم الأراضي وأثرها على التنمية الاجتماعية87
تقسيم الأراضي وأثره على اتجاهات التنمية الاجتماعية87
آراء بعض المسئولين وذوى الخبرة89
نماذج للتقسيم العشوائي و والمشاكل الاجتماعية الناتجة عنه90
الفصل الخامس :الحالة الدراسية - بلدة عبسان الكبيرة-96
الموقع96
المساحة والحدود الإدارية96
الربط الإقليمي97
التضاريس98
المناخ98
الخصائص التاريخية99
الخصائص الديمغرافية99
الوضع القائم في بلدة عبسان الكبيرة100
المخطط الهيكلي لبلدية عبسان الكبيرة101
المخططات التفصيلية102
ورشة عمل103
لأساليب التى يمكن اتباعها للملكيات الخاصة فى بلدة عبسان الكبيرة114
أسباب اللجوء للأساليب الغير مباشرة لتدبير المرافق والمناطق المفتوحة في الملكيات الخاصة في بلدة عبسان الكبيرة115
حلول مقدمة للمساعدة في حل مشكلة مشاريع الإفراز والتقسيم116
المرافق التي تحتاجها بلدة عبسان117
مستشفيات118
الحدائق والملاعب118
المراكز الرياضية والاجتماعية118
مراكز تجارية118
مدارس119
تجارب محلية وخارجية119
تجربة بلدية دير البلح119
تجربة مخطط الدمج في حي فاينجارتن بمدينة بيترزبيرج بألمانيا120
--- نهاية الفهرس ---